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本文目录一览：

• 1、济南2024年首套房利率
• 2、11省市2024年度社保、公积金缴费基数调整!
• 3、2024住房公积金新政策是什么

济南2024年首套房利率

根据2024年9月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为35%，5年期以上LPR为85%。调整后，济南市首套房贷利率为35%，二套房贷利率为85%。

对于公积金贷款，济南也进行了优化调整。自2024年5月18日起，济南下调了个人住房公积金贷款利率，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为85%。这一政策调整进一步降低了购房者的贷款成本。需要注意的是，以上信息仅供参考，具体首套房利率还需根据购房者的实际情况、购房时间以及银行政策等因素来确定。

济南2024年首套房利率根据贷款类型和购房情况有所不同。对于商业贷款，根据2024年7月22日的数据，济南首套房商贷利率为35%。这一利率适用于无房无贷的购房者，或者是已有全款房且满足首套认定条件的市民。对于公积金贷款，首套房的利率也有相应的优惠。

对于2024年的公积金贷款，购买首套房的利率为：5年以下（含5年）为6%，5年以上为1%。购买二套房的利率为：5年以下（含5年）为025%，5年以上为575%。

11省市2024年度社保、公积金缴费基数调整!

1、年12月18日，浙江省发布了《关于公布2023年社会保险有关基数的通知》。根据有关数据，2022年浙江省非私营和私营单位就业人员加权平均工资为96237元，据此计算出社保下限为4462元，上限为24060元。2023年12月18日，深圳市发布《关于企业职工基本养老保险缴费基数下限有关调整的通知》。

2、福建省：自2024年7月1日起，城镇职工基本医疗保险（含生育保险）的缴费基数调整为上限22164元，下限4433元，灵活就业人员的最低缴费基数为4433元。

3、太原市住房公积金管理中心通知，公积金年度上限为27027元，下限为1980元。企业单位缴存比例下限为5%，最高不超过12%，机关事业单位缴存比例按原标准执行。十呼和浩特市公积金缴存新基数：呼和浩特住房公积金中心通知，公积金年度单位与职工缴存比例为各5%-12%（取整数值），上限为29085元。

2024住房公积金新政策是什么

1、2024年的住房公积金新政策拓宽了提取范围，允许符合以下任一条件的消费者提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房；离休或退休；丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；出境定居；偿还住房贷款本息；无房职工支付自住住房租金。

2、根据住建部、财政部、央行的最新通知，取消了房租支出的比例限制，并且不再需要提供完税证明和租赁合同备案。这意味着，只要职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，就可以提取夫妻双方的住房公积金来支付房租。

3、综上所述，住房公积金与社保一样，是强制缴纳的，并且要求在企业录用职工30日内办理缴存登记。未给员工缴存住房公积金的企业将面临补缴和罚款的风险。因此，建议企业确保合规操作，避免违法风险。

4、职工公积金最高标准不可超越缴付比率12%。住房公积金乃国家为公职人员购房提供优惠政策，通过其在工作期间按期缴纳五险一金（包括公积金），累积至个人账户。攒集公积金的金额显著受工作年限影响，工作年数愈多，公积金额度愈高，反之则低。

5、住房公积金提取范围扩大。满足任一条件的消费者可提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房；离休或者退休；丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的；出境定居的；要偿还住房贷款本息的；无房职工需支付自住住房租金的。

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